UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

5 RUE FAVART 84000 AVIGNON
Vendu le 10 novembre 2025
3 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle DK1036
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro1036

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796498. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Balance-Palais des Papes

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
32%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3

Arrêts les plus proches

Porte de l'OulleZOU ! Scolaire347 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport362 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport362 m
Saint Dominique/MistralZOU ! Scolaire500 m
AubanelZOU ! Scolaire606 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+39,5% évolution globale
75 418 €prix moyen
2025
100 000 €
3 448 EUR/m² +10,5% Vente actuelle
2024
90 485 €
4 524 EUR/m² -15,4%
2023
107 000 €
2 548 EUR/m² +19,4%
2021
89 600 €
3 446 EUR/m² +68,4%
2020
53 200 €
4 433 EUR/m² -35,7%
2020
82 800 €
3 600 EUR/m² +71,1%
2018
48 390 €
2 420 EUR/m² -25,6%
2017
65 000 €
2 826 EUR/m² +41,3%
2016
46 000 €
3 833 EUR/m² -35,8%
2016
71 700 €
2 758 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
3 448 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
87 000 €
3 222 EUR/m²37 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
108 690 €
3 506 EUR/m²254 m2025
31 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1