UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 000 €
130 RUE DE LORIENT 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AK468
Contenance1 328 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796492. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade Rennais
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR20
BreizhGo en Ille-et-Vilaine5
Arrêts les plus proches
GéniauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
GéniauxSTAR131 m
Roazhon ParkSTAR140 m
Roazhon ParkSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
GéniauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
461 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
494 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+35,9% évolution globale
83 446 €prix moyen
2025
87 000 €
5 118 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
5 882 EUR/m² -4,8% 2024
105 000 €
6 563 EUR/m² +2,9% 2024
102 000 €
6 000 EUR/m² +580,0% 2023
15 000 €
-80,6% 2022
77 412 €
4 554 EUR/m² -19,3% 2022
95 900 €
5 641 EUR/m² -4,1% 2022
100 000 €
5 882 EUR/m² +2,0% 2020
98 000 €
4 667 EUR/m² +553,3% 2020
15 000 €
-83,4% 2020
90 500 €
4 525 EUR/m² +0,6% 2019
90 000 €
4 286 EUR/m² -24,4% 2019
119 000 €
3 500 EUR/m² -66,0% 2017
350 000 €
4 118 EUR/m² +438,5% 2017
65 000 €
2 955 EUR/m² -0,2% 2017
65 100 €
3 829 EUR/m² +16,3% 2017
56 000 €
3 294 EUR/m² +723,5% 2016
6 800 €
-87,9% 2016
56 000 €
3 294 EUR/m² -20,0% 2015
70 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2015
70 000 €
4 118 EUR/m² +40,0% 2015
50 000 €
2 941 EUR/m² -9,1% 2015
55 000 €
3 235 EUR/m² -14,1% 2014
64 000 €
3 048 EUR/m²Biens comparables
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