UNE MAISON 5 pièces — 227 000 €

9 RUE FREDERIC CHOPIN 71600 PARAY LE MONIAL
Vendu le 25 août 2025
2 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC445
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796431. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +70,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Vert

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
5%Cadres
Population active713
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
1544 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 000 €prix moyen
2025
227 000 €
2 580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
227 000 €
2 580 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
133 000 €
1 511 EUR/m²471 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 136 EUR/m²411 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL

258permis récents
590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

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