UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 000 €
37 RUE CLAUDE TILLIER 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle CS32
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796429. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picpus 21
Revenus
28 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Claude TillierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Claude TillierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Claude TillierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Pierre BourdanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
ChevreulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+3,4% évolution globale
240 394 €prix moyen
2025
215 000 €
10 750 EUR/m² -51,7% 2025
445 000 €
8 725 EUR/m² +606,3% 2025
63 000 €
-55,9% 2025
143 000 €
7 526 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
15 000 EUR/m² -9,1% 2024
165 000 €
11 000 EUR/m² +16 400,0% 2024
1 000 €
67 EUR/m² -99,6% 2023
273 000 €
8 806 EUR/m² -3,2% 2023
282 000 €
11 280 EUR/m² -26,8% 2023
385 060 €
9 873 EUR/m² +77,4% 2023
217 000 €
9 864 EUR/m² -22,5% 2022
280 000 €
9 333 EUR/m² -24,3% 2022
370 000 €
8 409 EUR/m² -30,1% 2021
529 450 €
10 381 EUR/m² +99,0% 2021
266 000 €
9 852 EUR/m² +81,4% 2020
146 600 €
14 660 EUR/m² -49,4% 2020
290 000 €
10 000 EUR/m² +7,4% 2019
270 000 €
9 000 EUR/m² +2,1% 2019
264 500 €
9 796 EUR/m² +51,1% 2018
175 000 €
8 750 EUR/m² -55,5% 2018
393 000 €
8 543 EUR/m² +47,7% 2018
266 000 €
8 581 EUR/m² +40,0% 2017
190 000 €
6 552 EUR/m² -25,8% 2017
256 000 €
8 258 EUR/m² +24,9% 2017
205 000 €
6 406 EUR/m² -19,6% 2017
255 000 €
8 500 EUR/m² +55,5% 2017
164 000 €
8 632 EUR/m² -23,7% 2016
215 000 €
5 972 EUR/m² +9,1% 2016
197 000 €
6 355 EUR/m² -16,2% 2015
235 000 €
5 875 EUR/m² +32,0% 2014
178 000 €
7 417 EUR/m² -14,4% 2014
208 000 €
7 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5921)
Services publics2661 · 5 m
Santé1611 · 15 m
Commerces1021 · 40 m
Transports235 · 65 m
Enseignement156 · 45 m
Tourisme138 · 13 m
Sport/Loisirs99 · 86 m
Écoles (10)
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information72 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée Lab School157 m · Privé
Ecole
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil157 m · Privé
Ecole
E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine184 m · Privé
Lycée
Institut supérieur privé Clorivière200 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune