UNE MAISON 4 pièces — 250 480 €

13 RUE DE LA BOURSAUDE 60300 SENLIS
Vendu le 03 juillet 2025
3 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 480 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²3 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 109 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BM239
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15796349. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bon Secours

Revenus

22 940 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
54%Locataires
49%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senlis (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
2526 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
460 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senlis

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 211
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

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SENLIS - Eugène GazeauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2423 m
SENLIS - Eugène GazeauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2424 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,4% évolution globale
233 740 €prix moyen
2025
250 480 €
3 131 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2019
217 000 €
2 713 EUR/m²

Biens comparables

97%
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238 000 €
3 173 EUR/m²226 m2025
75 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
250 480 €
3 131 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 706 EUR/m²377 m2025
85 m²
Voir

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