UNE MAISON 3 pièces — 103 500 €
4 B RUE DES REOLANTS 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS596
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795960. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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Saint Nicolas Ecole (2)Cars Régionaux 86 - Vienne700 m
MONTMORILLON Saint Nicolas EcoleCars Régionaux 86 - Vienne704 m
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MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne933 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne933 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 500 €prix moyen
2025
103 500 €
1 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmorillon sud Vienne243 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montmorillon243 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Raoul Mortier633 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Nicolas648 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martial977 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1