UNE MAISON 4 pièces — 139 380 €
72 RUE GENERAL LECLERC 54122 AZERAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 380 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL34
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azerailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Azerailles (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azerailles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1988 - 06/12/1988
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 547
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,1% évolution globale
117 960 €prix moyen
2025
139 380 €
1 602 EUR/m² +84,7% Vente actuelle 2024
75 460 €
247 EUR/m² -49,4% 2023
149 000 €
1 713 EUR/m² +38,0% 2016
108 000 €
1 241 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AZERAILLES
34permis récents
34logements autorisés
4 296 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
3
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1