UNE MAISON 4 pièces — 102 500 €
18 RUE DE GAMBSHEIM 87500 LADIGNAC-LE-LONG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 672 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC55
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -56,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladignac-le-Long
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ladignac-le-Long (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladignac-le-Long
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne311 m
LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne311 m
MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne312 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 500 €prix moyen
2025
102 500 €
854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire publique286 m · Public
Permis de construire Commune de LADIGNAC-LE-LONG
16permis récents
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement39 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
2
2 logements1