UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
51 RUE JEAN JAURES 87500 LADIGNAC-LE-LONG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB236
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992060. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladignac-le-Long
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ladignac-le-Long (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladignac-le-Long
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne473 m
LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne474 m
LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne474 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement106 m²1
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3
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement39 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
2
2 logements1