UNE MAISON 8 pièces — 244 000 €
5576 BELLE VUE 44130 BOUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 759 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR20
Contenance11 759 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouvron (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvron
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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La RidelaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent620 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N171Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 000 €prix moyen
2025
244 000 €
1 564 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 875 m
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire publique Félix Leclerc942 m · Public
Permis de construire Commune de BOUVRON
184permis récents
222logements autorisés
19 716 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1