UN APPARTEMENT 4 pièces — 255 000 €
8 H RUE DE L ETERLOU 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC697
Contenance2 818 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795398. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Vaï38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
La RobéyèreVaï232 m
Pied de villeVaï252 m
La RobéyèreVaï254 m
Pied de villeVaï257 m
Chemin des SarmentsVaï351 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+244,6% évolution globale
149 446 €prix moyen
2025
255 000 €
3 036 EUR/m² +76,4% Vente actuelle 2024
144 530 €
4 517 EUR/m² +3,2% 2023
140 000 €
4 375 EUR/m² -33,3% 2022
209 935 €
3 043 EUR/m² +199,9% 2019
70 000 €
2 188 EUR/m² -6,7% 2017
75 000 €
2 344 EUR/m² -61,4% 2017
194 100 €
2 457 EUR/m² +6,4% 2016
182 450 €
2 644 EUR/m² +146,6% 2016
74 000 €
2 313 EUR/m²Biens comparables
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