UN APPARTEMENT 3 pièces — 197 500 €
2 RUE ALFRED SAUVY 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO354
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ladre-La Sablonnière
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Arrêts les plus proches
PlatanesMobi - C.C. du Pays de Valois188 m
Bois de TilletMobi - C.C. du Pays de Valois198 m
Bois de TilletMobi - C.C. du Pays de Valois232 m
Parc d'activitésMobi - C.C. du Pays de Valois240 m
PlatanesMobi - C.C. du Pays de Valois247 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+86,1% évolution globale
107 335 €prix moyen
2025
197 500 €
3 405 EUR/m² +178,2% Vente actuelle 2025
71 000 €
1 511 EUR/m² -22,6% 2024
91 700 €
2 779 EUR/m² -44,7% 2023
165 750 €
2 631 EUR/m² +16,7% 2023
142 000 €
3 737 EUR/m² +23,5% 2022
115 000 €
1 438 EUR/m² -1,7% 2022
117 000 €
3 900 EUR/m² -12,0% 2020
133 000 €
3 410 EUR/m² -17,2% 2020
160 700 €
2 551 EUR/m² +44,1% 2020
111 500 €
3 186 EUR/m² -26,3% 2019
151 300 €
2 402 EUR/m² +1 160,8% 2019
12 000 €
-89,6% 2018
115 000 €
3 833 EUR/m² -8,0% 2018
125 000 €
3 289 EUR/m² +12 400,0% 2015
1 000 €
-98,5% 2015
67 000 €
2 913 EUR/m² -35,6% 2015
104 000 €
3 467 EUR/m² -1,7% 2015
105 797 €
2 519 EUR/m² -29,5% 2015
150 000 €
2 381 EUR/m² +4 515,4% 2014
3 250 €
-97,2% 2014
116 500 €
3 066 EUR/m² +10,5% 2014
105 400 €
3 011 EUR/m² -2,9% 2014
108 500 €
3 617 EUR/m² +2,2% 2014
106 154 €
2 527 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Crépy en Valois1.0 km ·
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Lycée professionnel Robert Desnos1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
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