UNE MAISON 3 pièces — 166 000 €
2 ALL JEAN MOULIN 76480 ANNEVILLE-AMBOURVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle B579
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anneville-Ambourville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Anneville-Ambourville (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anneville-Ambourville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Arrêts les plus proches
La ForgeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo261 m
La ForgeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO261 m
La ForgeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO264 m
La ForgeAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO267 m
La BergerieAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO687 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Route intercommunale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Route intercommunale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Route intercommunale D45Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route intercommunale D45Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
158 250 €prix moyen
2025
166 000 €
2 594 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2023
150 500 €
2 352 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Hulin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ANNEVILLE-AMBOURVILLE
28permis récents
32logements autorisés
3 030 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
2 logements142 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
3 logements256 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement110 m²1