UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 000 €
14 RUE DU DOUET FOURCHE 35800 DINARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC89
Contenance5 501 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15795076. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte
Revenus
27 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dinard (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dinard
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
Arrêts les plus proches
Ville-ès-MenierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla403 m
Ville-ès-MenierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
Collège Le BocageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla512 m
Collège Le BocageBreizhGo en Côtes d'Armor512 m
Le PrieuréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla677 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+65,4% évolution globale
156 011 €prix moyen
2025
215 000 €
3 644 EUR/m² +20,8% 2025
178 000 €
4 564 EUR/m² +474,2% Vente actuelle 2022
31 000 €
816 EUR/m² -81,5% 2022
167 500 €
4 295 EUR/m² -31,6% 2021
245 000 €
4 224 EUR/m² +6,5% 2021
230 000 €
3 898 EUR/m² +57,5% 2021
146 000 €
3 842 EUR/m² -35,1% 2020
225 000 €
3 814 EUR/m² +7,7% 2020
209 000 €
3 542 EUR/m² +22,9% 2020
170 000 €
2 881 EUR/m² +28,6% 2019
132 200 €
3 390 EUR/m² -18,9% 2019
163 000 €
4 179 EUR/m² +515,1% 2019
26 500 €
-79,6% 2018
130 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2017
130 000 €
3 333 EUR/m² -2,3% 2016
133 000 €
3 410 EUR/m² -27,3% 2016
183 000 €
3 102 EUR/m² +52,5% 2015
120 000 €
3 077 EUR/m² -7,7% 2014
130 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics42 · 192 m
Santé22 · 193 m
Sport/Loisirs13 · 183 m
Commerces11 · 95 m
Enseignement7 · 493 m
Transports3 · 56 m
Tourisme2 · 22 m
Écoles (6)
Collège
Collège le Bocage481 m · Public
Lycée
Lycée hôtelier Yvon Bourges537 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy638 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer787 m · Privé
Permis de construire Commune de DINARD
468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1