UNE MAISON 4 pièces — 412 900 €
10 IMP DU TAMBOURIN 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 900 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 625 m²
Prix/m²3 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE280
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794962. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francou-Lauzard
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Salon34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Ouest Étang3
ZOU ! Proximité2
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
GlanumAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER132 m
CabansSalon146 m
CabansAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER154 m
CabansSalon176 m
GlanumSalon202 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
412 900 €prix moyen
2025
412 900 €
3 754 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (477)
Services publics211 · 21 m
Santé161 · 145 m
Commerces65 · 223 m
Enseignement19 · 203 m
Sport/Loisirs12 · 277 m
Transports6 · 383 m
Tourisme3 · 714 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet238 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Jean289 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne511 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arnaud Beltrame535 m · Public
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement119 m²1
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1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement99 m²1