UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
3 RUE JEANNE D ARC 91120 PALAISEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²5 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM204
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794926. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
32 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Palaiseau (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palaiseau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
paris-saclay16
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Les LarrisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Les LarrisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Les LarrisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
bd BaraTransilien;TER;RER206 m
PalaiseauTransilien;TER;RER232 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m 🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m 🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,2% évolution globale
422 000 €prix moyen
2025
415 000 €
5 188 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2021
499 000 €
4 578 EUR/m² +38,6% 2015
360 000 €
4 500 EUR/m² -13,0% 2014
414 000 €
3 798 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (570)
Services publics227 · 88 m
Santé171 · 24 m
Commerces65 · 213 m
Transports59 · 154 m
Sport/Loisirs22 · 339 m
Enseignement20 · 348 m
Tourisme6 · 334 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie348 m · Public
Collège
Collège César Franck430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel431 m · Public
Ecole
école primaire Caroline Aigle582 m · Public
Permis de construire Commune de PALAISEAU
281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1