UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
1 PL DES PLATANES 16450 SAINT-CLAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB130
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794897. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Claud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Claud (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-CLAUD-PLACE Marché RD951 A.BusCars Régionaux 16 - Charente86 m
ST-CLAUD-PLACE Marché RD951 A.BusCars Régionaux 16 - Charente86 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
689 m 🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
838 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics12 · 52 m
Santé8 · 104 m
Commerces7 · 38 m
Sport/Loisirs4 · 90 m
Enseignement1 · 218 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Claud214 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUD
26permis récents
28logements autorisés
2 134 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
4
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement49 m²1