UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
32 LA JANAIS DES MONTAGNES 44360 CORDEMAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 630 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO101
Contenance3 630 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordemais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cordemais (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cordemais
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 597 m
Écoles (1)
Collège
Collège Paul Gauguin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CORDEMAIS
284permis récents
327logements autorisés
30 332 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement16 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement29 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement103 m²1