Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 040 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface201 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 366 m²

Prix/m²5 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS251

Contenance1 366 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794370. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 029 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 870 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,615,9 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,014,2 EUR/m²

2,46%

Loyer estimé : 2 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marineo2

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

Hardelot PlageMarineo288 m

PosteMarineo316 m

NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la ConcordeRHDF-62-SCO398 m

NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la Concorde - F N°16RHDF-62-SCO398 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,6% évolution globale

870 000 €prix moyen

2025

1 040 000 €

5 174 EUR/m² +48,6% Vente actuelle

2022

700 000 €

3 483 EUR/m²

Biens comparables

3 098 EUR/m²373 m2025

4 040 EUR/m²923 m2025

198 m²

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