UNE MAISON 3 pièces — 170 850 €
3 RUE JEAN MOULIN 54380 DIEULOUARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 850 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ293
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794323. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dieulouard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieulouard (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieulouard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
LEBUS4
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542
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DIEULOUARD - Pol GlandiéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor358 m
DIEULOUARD - Pol GlandiéFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52359 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+369,4% évolution globale
143 636 €prix moyen
2025
170 850 €
2 801 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2020
143 000 €
2 344 EUR/m² -36,2% 2019
224 300 €
1 725 EUR/m² +516,3% 2017
36 395 €
280 EUR/m²Biens comparables
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