UNE MAISON 1 pièce — 36 000 €
7 FONFAIS 16450 SAINT-CLAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1310
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794098. Sources et méthode
Contexte du quartier
600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Claud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Claud (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 925 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Claud1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUD
26permis récents
28logements autorisés
2 134 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
4
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement55 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement49 m²1