Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain93 m²

Prix/m²1 081 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR463

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793963. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meynes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meynes (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

12,64%

Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meynes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

MEYNES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport101 m

MEYNES - Carquette Haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport600 m

MEYNES - Lotissement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-23,1% évolution globale

141 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 081 EUR/m² -18,4% Vente actuelle

2023

147 000 €

3 675 EUR/m² -5,8%

2017

156 000 €

2 108 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

246 900 €

2 166 EUR/m²439 m2025

3 310 EUR/m²445 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire280 m · Public

Ecole

Ecole maternelle311 m · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole privé de Meynes836 m · Privé

Permis de construire Commune de MEYNES

178permis récents

209logements autorisés

21 549 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement87 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements120 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1