UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
18 ALL DES ARBOUSIERS 40230 ST-VINCENT-DE-TYROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH65
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793810. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Tyrosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,716,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Tyrosse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
YEGO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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ST VINCENT DE TYROSSE - MAIRIEYEGO915 m
ST VINCENT DE TYROSSE - MAIRIEYEGO915 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
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Permis de construire Commune de ST-VINCENT-DE-TYROSSE
186permis récents
1 688logements autorisés
118 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1