UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
3 CHE DE LA CARRIERE 69510 MESSIMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B803
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793799. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messimy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Messimy (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messimy
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D30DRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D30DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D30DRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,9% évolution globale
230 675 €prix moyen
2025
235 000 €
3 672 EUR/m² +30,6% 2025
180 000 €
3 214 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2025
324 000 €
3 600 EUR/m² +76,4% 2017
183 700 €
2 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics41 · 4 m
Santé6 · 186 m
Commerces5 · 236 m
Transports2 · 183 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle La Chaussonnière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MESSIMY
117permis récents
309logements autorisés
26 775 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2025
1
38 logements3 016 m²1
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1
1 logement160 m²1
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1
1 logement165 m²1
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3
2 logements115 m²1