UNE MAISON 6 pièces — 278 500 €
9 RTE DU CLAIR MATIN 76790 BORDEAUX-SAINT-CLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 500 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE82
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordeaux-Saint-Clair
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bordeaux-Saint-Clair (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux-Saint-Clair
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/05/2001 - 15/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2013 - 14/10/2013
Glissement de Terrain29/01/1995 - 30/01/1995
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
École / Salle PolyvalenteNomad Car (Région Normandie)291 m
Rue d'ÉcosseNomad Car (Région Normandie)728 m
La Cour à QuatreNomad Car (Région Normandie)734 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+89,5% évolution globale
221 075 €prix moyen
2025
278 500 €
2 228 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2023
243 800 €
1 950 EUR/m² +13,4% 2019
215 000 €
1 720 EUR/m² +46,3% 2018
147 000 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 706 m
Services publics1 · 433 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire255 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX-SAINT-CLAIR
41permis récents
43logements autorisés
3 587 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement84 m²1