UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €

233 RUE DU BOIS AU COQ 76610 LE HAVRE
Vendu le 15 décembre 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KI85
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionKI
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793760. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mare au Clerc Bois au Coq

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Mare Au ClercLiA (Le Havre Seine Métropole)36 m
Mare Au ClercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo36 m
Mare Au ClercAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo43 m
Mare au ClercLiA (Le Havre Seine Métropole)68 m
Mare Au ClercLiA (Le Havre Seine Métropole)102 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
35 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+136,3% évolution globale
129 283 €prix moyen
2025
189 000 €
2 333 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2023
161 700 €
2 450 EUR/m² +708,5%
2021
20 000 €
625 EUR/m² -88,5%
2021
174 000 €
2 148 EUR/m² +15,2%
2017
151 000 €
1 987 EUR/m² +88,8%
2016
80 000 €
988 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
2 333 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 191 EUR/m²330 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
299 000 €
3 691 EUR/m²185 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (294)

Santé115 · 59 m
Services publics94 · 93 m
Commerces34 · 141 m
Sport/Loisirs28 · 204 m
Transports12 · 86 m
Enseignement10 · 194 m
Tourisme1 · 730 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Flavigny202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Flavigny209 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Nord226 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Ouest226 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Est226 m ·

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1