UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
1 RUE DU MOULIN DE GAREL 35870 LE MINIHIC SUR RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C197
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793745. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Minihic-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Minihic-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Minihic-sur-Rance
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,3% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
360 000 €
4 800 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2025
285 000 €
3 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics11 · 347 m
Santé4 · 495 m
Sport/Loisirs3 · 793 m
Tourisme2 · 761 m
Transports2 · 808 m
Commerces1 · 736 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Minihic sur Rance1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LE MINIHIC SUR RANCE
123permis récents
143logements autorisés
17 412 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1