UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

9 RUE JEAN JAURES 17700 SURGERES
Vendu le 09 mai 2025
1 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AK34
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Surg�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
650 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Surgères

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix693 m
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix693 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault783 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault783 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault783 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,1% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 744 EUR/m² -21,1% Vente actuelle
2015
190 000 €
2 209 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
133 400 €
1 516 EUR/m²304 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 744 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 875 EUR/m²177 m2025
80 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères528 m · Public

Permis de construire Commune de SURGERES

455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
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1

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1

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