UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
470 CHE DES PINTOLES 84550 MORNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1195
Contenance1 019 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mornas (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
BeauregardZOU ! Scolaire409 m
Chemin Mérindol 1ZOU ! Scolaire471 m
Lotissement les PinsZOU ! Scolaire931 m
Chemin Mérindol 2ZOU ! Scolaire932 m
Les ImouladousZOU ! Scolaire942 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,7% évolution globale
297 823 €prix moyen
2025
335 000 €
2 557 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2022
315 110 €
2 405 EUR/m² +29,5% 2016
243 360 €
1 858 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics10 · 79 m
Commerces3 · 302 m
Santé1 · 738 m
Tourisme1 · 426 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.5 km · Public
Ecole
Ecole elementaire public Françoise Dolto1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MORNAS
170permis récents
193logements autorisés
21 127 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements241 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1