UNE MAISON 3 pièces — 167 500 €
41 RUE DU FAUBOURG VALMORIN, 28210 NOGENT-LE-ROI
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA97
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro97
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
ValmorinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41163 m
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ValmorinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41165 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+117,5% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
167 500 €
2 393 EUR/m² +1 240,0% Vente actuelle 2021
12 500 €
250 EUR/m² -90,7% 2020
135 000 €
1 929 EUR/m² +75,3% 2017
77 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics80 · 109 m
Commerces26 · 599 m
Santé22 · 227 m
Sport/Loisirs8 · 224 m
Enseignement4 · 614 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole primaire Gaston Couté797 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Rostand 1954 m · Public
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Collège Jean Moulin1.0 km · Public
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Ecole maternelle les Hauts de Nogent1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI
128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements627 m²1
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1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1
1 logement110 m²1