UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
45 RTE D'AMBAZAC 87480 SAINT-PRIEST-TAURION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI58
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793115. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Priest-Taurion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-Taurion (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-Taurion
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Priest-TaurionSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
Saint-Priest-TaurionSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
Saint-Priest-TaurionSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault682 m
Le PontCars Régionaux 87 - Haute Vienne695 m
Le PontCars Régionaux 87 - Haute Vienne695 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,5% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2021
132 000 €
1 886 EUR/m² +59,0% 2015
83 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle643 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire Publique654 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-TAURION
100permis récents
103logements autorisés
10 516 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1