UN APPARTEMENT 2 pièces — 232 830 €
5660 IMM LE JETAY 73440 LES BELLEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 830 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC101
Contenance3 734 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792972. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Belleville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Belleville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
9,024,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Belleville
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2003 - 05/08/2003
Mouvement de Terrain24/11/2016 - 24/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
transdev22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Fontanettes Bastransdev166 m
La Croisettetransdev172 m
Fontanettes Hauttransdev208 m
Campanules Asterstransdev340 m
Les Ménuires (Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu350 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 46 dBLn 38 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+131,1% évolution globale
141 809 €prix moyen
2025
213 750 €
7 634 EUR/m² -8,2% 2025
232 830 €
7 761 EUR/m² +33,0% Vente actuelle 2025
175 000 €
7 292 EUR/m² +20,3% 2025
145 500 €
5 820 EUR/m² -53,5% 2025
313 000 €
7 825 EUR/m² +177,8% 2025
112 675 €
5 930 EUR/m² -38,9% 2025
184 400 €
7 376 EUR/m² +20,3% 2024
153 250 €
6 385 EUR/m² -7,1% 2024
165 000 €
6 875 EUR/m² -16,7% 2024
198 000 €
6 600 EUR/m² +59,7% 2023
124 000 €
5 167 EUR/m² -8,1% 2023
135 000 €
5 625 EUR/m² +8,9% 2022
124 000 €
4 960 EUR/m² -9,5% 2022
137 000 €
5 480 EUR/m² +7,9% 2021
127 000 €
5 292 EUR/m² -6,6% 2021
136 000 €
5 440 EUR/m² +14,5% 2021
118 750 €
4 750 EUR/m² -7,2% 2021
128 000 €
5 333 EUR/m² +13,3% 2021
113 000 €
4 708 EUR/m² -12,0% 2021
128 400 €
5 136 EUR/m² +16,7% 2020
110 000 €
4 400 EUR/m² -17,3% 2020
133 000 €
5 542 EUR/m² -17,9% 2020
162 000 €
5 786 EUR/m² +27,6% 2020
127 000 €
4 233 EUR/m² -5,9% 2020
135 000 €
5 400 EUR/m² +16,4% 2020
116 000 €
4 640 EUR/m² -49,6% 2019
230 000 €
6 571 EUR/m² +88,4% 2019
122 095 €
4 884 EUR/m² -13,4% 2019
141 000 €
4 548 EUR/m² -7,3% 2019
152 065 €
5 069 EUR/m² +35,8% 2019
112 000 €
4 667 EUR/m² +43,6% 2018
78 000 €
3 120 EUR/m² -58,1% 2018
186 000 €
5 314 EUR/m² +48,2% 2018
125 500 €
5 020 EUR/m² +17,3% 2018
107 000 €
4 280 EUR/m² +9,2% 2018
98 000 €
4 083 EUR/m² -40,2% 2018
164 000 €
5 467 EUR/m² +27,4% 2017
128 700 €
4 596 EUR/m² -33,2% 2017
192 800 €
4 102 EUR/m² +33,0% 2017
145 000 €
4 833 EUR/m² +49,6% 2016
96 900 €
3 876 EUR/m² -7,3% 2016
104 500 €
4 354 EUR/m² +3,8% 2016
100 700 €
4 028 EUR/m² -18,1% 2016
123 000 €
4 920 EUR/m² -14,4% 2015
143 650 €
4 788 EUR/m² +23,3% 2015
116 500 €
3 758 EUR/m² +21,4% 2015
96 000 €
4 000 EUR/m² -54,3% 2014
210 000 €
4 200 EUR/m² +172,7% 2014
77 000 €
3 080 EUR/m² -16,8% 2014
92 500 €
3 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics52 · 108 m
Commerces41 · 108 m
Tourisme26 · 108 m
Sport/Loisirs11 · 229 m
Santé10 · 319 m
Transports2 · 368 m
Permis de construire Commune de LES BELLEVILLE
316permis récents
1 240logements autorisés
111 279 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
3 logements115 m²1