UNE MAISON 3 pièces — 276 300 €
60 B RUE DU GENERAL DE GAULLE 95620 PARMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 300 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE395
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792876. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Parmain (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,521,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parmain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
ArcadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
ArcadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
ArcadesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
CoutureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
CoutureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie346 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,8% évolution globale
232 875 €prix moyen
2025
276 300 €
3 140 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2016
189 450 €
3 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics31 · 238 m
Santé17 · 184 m
Sport/Loisirs12 · 198 m
Transports9 · 235 m
Commerces7 · 72 m
Enseignement4 · 259 m
Tourisme1 · 854 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix516 m · Public
Collège
Collège Les Coutures819 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée laïque la marelle914 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Louise de Bettignies1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PARMAIN
56permis récents
316logements autorisés
23 023 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements3 547 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024
1
9 logements404 m²1