UNE MAISON 3 pièces — 164 350 €
1 LES RIVES DE L OUERE 79150 SAINT MAURICE ETUSSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 350 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 292 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D293
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Maurice Étusson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint Maurice �tusson (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Maurice Étusson
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
BrochemerleTrema (Agglo2B)732 m
BrochemerleTrema (Agglo2B)732 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
27 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
114 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
153 875 €prix moyen
2025
164 350 €
1 370 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2022
143 400 €
1 195 EUR/m²Biens comparables
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