UNE MAISON 6 pièces — 199 000 €
9 RUE DES MARTYRS 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC663
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792821. Sources et méthode
Contexte du quartier
966 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tergnier 1
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Lyneo_202445
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
BRUNELLyneo_2024293 m
BRUNELLyneo_2024363 m
TERGNIER HOTEL DE VILLELyneo_2024365 m
HOTEL DE VILLE TERGNIERLyneo_2024365 m
COMPLEXE SPORTIFLyneo_2024482 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,1% évolution globale
158 667 €prix moyen
2025
199 000 €
1 453 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2021
147 000 €
1 729 EUR/m² +13,1% 2017
130 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TERGNIER
110permis récents
189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1