UN APPARTEMENT 3 pièces — 55 000 €

2 RUE COLONNA CESARI 20137 PORTO-VECCHIO
Vendu le 29 octobre 2025
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AE222
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792577. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Urbaine

Revenus

19 400 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
791 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
273 observations
📈Rendement locatif brut
14,19%
Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/35
A Berlina8
Lignes privées Corse4
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

MerriaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/84 m
Carrefour ValliTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/91 m
Carrefour Valli MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/129 m
Porto VecchioLignes privées Corse150 m
Spaziu Jean Paul de Rocca Serra.Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/160 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+450,0% évolution globale
76 944 €prix moyen
2025
52 000 €
1 300 EUR/m² -5,5%
2025
55 000 €
1 375 EUR/m² -54,2% Vente actuelle
2024
120 000 €
4 000 EUR/m² +33,3%
2023
90 000 €
7 500 EUR/m² -35,3%
2023
139 000 €
5 792 EUR/m² +32,4%
2022
105 000 €
2 625 EUR/m² +6 900,0%
2020
1 500 €
-98,8%
2019
120 000 €
3 000 EUR/m² +1 100,0%
2014
10 000 €
556 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
52 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
55 000 €
1 375 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
143 970 €
3 789 EUR/m²78 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (564)

Services publics289 · 14 m
Commerces152 · 10 m
Santé93 · 34 m
Tourisme18 · 142 m
Enseignement5 · 61 m
Transports5 · 229 m
Sport/Loisirs2 · 107 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Porto Vecchio42 m · Public
Collège
Collège Léon Boujot47 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Jean Santini Porto Vecchio150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue M. et T. Marcellesi Porto Vecchio 2231 m · Public
Ecole
école PR Sainte Dévote Porto Vecchio236 m · Privé

Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO

836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement2 m²1