UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 550 €
5273 F RUE VAN GOGH 56400 PLUNERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 550 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AH273
Contenance9 203 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792534. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pluneret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pluneret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluneret
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
BreizhGo en Morbihan6
GLAZGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
AmpèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
AmpèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
BibliothèqueBreizhGo en Morbihan255 m
BibliothèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
BibliothèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla256 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+91,0% évolution globale
130 119 €prix moyen
2025
137 550 €
3 355 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
196 600 €
2 934 EUR/m² -8,9% 2025
215 900 €
3 788 EUR/m² +48,9% 2025
145 000 €
3 625 EUR/m² 0,0% 2025
145 000 €
3 537 EUR/m² -7,1% 2025
156 000 €
3 714 EUR/m² +35,7% 2025
115 000 €
3 108 EUR/m² -48,1% 2024
221 660 €
3 822 EUR/m² +23,1% 2024
180 000 €
2 813 EUR/m² +20,0% 2024
150 000 €
3 659 EUR/m² -33,9% 2024
227 000 €
4 054 EUR/m² +43,7% 2024
158 000 €
3 762 EUR/m² -21,2% 2023
200 400 €
3 232 EUR/m² +48,2% 2023
135 220 €
3 220 EUR/m² -28,8% 2022
190 000 €
3 167 EUR/m² +18,8% 2022
160 000 €
3 265 EUR/m² +7,0% 2022
149 500 €
3 560 EUR/m² +1 145,8% 2022
12 000 €
-92,9% 2022
170 000 €
3 036 EUR/m² +49,1% 2022
114 000 €
4 222 EUR/m² -24,0% 2022
150 000 €
893 EUR/m² -17,1% 2022
181 000 €
3 415 EUR/m² -9,6% 2022
200 210 €
2 669 EUR/m² +54,0% 2021
130 000 €
3 095 EUR/m² +75,2% 2021
74 180 €
2 747 EUR/m² -45,1% 2021
135 000 €
2 045 EUR/m² +2 600,0% 2021
5 000 €
-94,7% 2021
95 000 €
1 939 EUR/m² -8,2% 2021
103 500 €
2 524 EUR/m² -19,1% 2021
128 000 €
3 122 EUR/m² +98,4% 2020
64 500 €
759 EUR/m² -21,3% 2020
82 000 €
1 952 EUR/m² -43,4% 2020
145 000 €
2 197 EUR/m² +52,6% 2020
95 000 €
2 317 EUR/m² -9,7% 2020
105 200 €
2 147 EUR/m² -20,3% 2020
132 000 €
2 200 EUR/m² -0,8% 2020
133 000 €
2 145 EUR/m² +39,3% 2020
95 500 €
2 274 EUR/m² +0,5% 2020
95 000 €
1 939 EUR/m² -44,1% 2020
170 000 €
2 152 EUR/m² +47,8% 2020
115 000 €
1 949 EUR/m² +21,1% 2020
95 000 €
2 317 EUR/m² -30,1% 2019
136 000 €
2 566 EUR/m² -3,9% 2019
141 500 €
2 112 EUR/m² +47,4% 2019
96 000 €
2 341 EUR/m² -23,7% 2019
125 800 €
2 062 EUR/m² +51,6% 2019
83 000 €
1 976 EUR/m² +8,4% 2019
76 550 €
1 823 EUR/m² +13,9% 2019
67 200 €
1 600 EUR/m² -6,7% 2019
72 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics70 · 8 m
Santé56 · 93 m
Commerces20 · 109 m
Sport/Loisirs17 · 163 m
Transports4 · 428 m
Enseignement3 · 195 m
Tourisme2 · 762 m
Écoles (4)
Collège
Collège de Kerfontaine192 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Germaine Tillion424 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph476 m · Privé
Lycée
Lycée Benjamin Franklin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PLUNERET
547permis récents
1 007logements autorisés
90 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1