UN APPARTEMENT 2 pièces — 191 000 €
14 PL DE LA REPUBLIQUE 56400 AURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AP288
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Historique
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auray (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auray
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
GLAZGO20
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
ChâteauGLAZGO40 m
ChâteauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
ChâteauGLAZGO52 m
ChâteauGLAZGO54 m
ChâteauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+36,4% évolution globale
127 586 €prix moyen
2025
191 000 €
4 152 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2023
269 230 €
3 688 EUR/m² -18,8% 2021
331 500 €
2 210 EUR/m² +57,9% 2021
210 000 €
2 958 EUR/m² +56,4% 2021
134 250 €
2 004 EUR/m² -0,2% 2020
134 500 €
2 924 EUR/m² -8,5% 2020
147 000 €
2 450 EUR/m² +390,0% 2019
30 000 €
882 EUR/m² -45,5% 2018
55 000 €
1 310 EUR/m² -45,0% 2018
100 000 €
1 724 EUR/m² +112,8% 2017
47 000 €
783 EUR/m² -8,2% 2017
51 200 €
764 EUR/m² -27,1% 2016
70 200 €
1 526 EUR/m² -17,9% 2016
85 500 €
1 988 EUR/m² +90,0% 2015
45 000 €
2 143 EUR/m² -67,9% 2015
140 000 €
1 918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (573)
Santé227 · 42 m
Services publics154 · 24 m
Commerces138 · 5 m
Sport/Loisirs31 · 91 m
Tourisme15 · 45 m
Enseignement6 · 362 m
Transports2 · 243 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch233 m · Public
Collège
Collège Le Verger474 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray510 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes543 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger564 m · Public
Permis de construire Commune de AURAY
355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements395 m²1