UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
62 RUE DOCTEUR MERCIER 01130 NANTUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AB907
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro907
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792387. Sources et méthode
Contexte du quartier
969 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
25%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nantua (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantua
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2021 - 10/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
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MédiathèqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
MédiathèqueREGION - cars Région Ain249 m
EsplanadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha409 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
0,0% évolution globale
86 875 €prix moyen
2025
80 000 €
1 404 EUR/m² +1 500,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
156 EUR/m² -93,0% 2025
71 500 €
1 324 EUR/m² +14,4% 2023
62 500 €
1 136 EUR/m² -70,2% 2023
210 000 €
1 400 EUR/m² +223,1% 2021
65 000 €
1 182 EUR/m² -46,3% 2016
121 000 €
931 EUR/m² +51,2% 2014
80 000 €
1 404 EUR/m²Biens comparables
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131logements autorisés
11 042 m²surface plancher
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement145 m²1
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