Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 640 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain449 m²

Prix/m²3 851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C642

Contenance301 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro642

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792325. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 872 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Engins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Engins (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,811,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,916,0 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Engins

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1996 - 09/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

Les JauxCars Région Isère526 m

Les JauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha526 m

LES JAUXCars Région Isère541 m

Les JauxCars Région Isère555 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

448 m

🚗

Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

498 m

🚗

Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

504 m

🚗

Départementale D531BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

633 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+151,7% évolution globale

169 530 €prix moyen

2025

242 640 €

3 851 EUR/m² +151,6% Vente actuelle

2022

96 420 €

753 EUR/m²

Biens comparables

5 872 EUR/m²1.8 km2025

68 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire Publique583 m · Public

Permis de construire Commune de ENGINS

11permis récents

12logements autorisés

1 227 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement128 m²1

Declaration prealable avr. 2023

1 logement1

Permis de construire nov. 2022

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement120 m²1