UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
19 LE PRATELLO 56330 PLUVIGNER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AE130
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792139. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pluvigner (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluvigner
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 031 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 280 m
Santé11 · 904 m
Sport/Loisirs8 · 447 m
Commerces1 · 587 m
Enseignement1 · 972 m
Écoles (3)
Collège
Collège Goh Lanno971 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Joseph Rollo1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Guigner1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PLUVIGNER
536permis récents
671logements autorisés
66 014 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1