UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €

18 CAE DEL BELMAIG 66150 ARLES SUR TECH
Vendu le 24 juin 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI216
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arles-sur-Tech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 046
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Loyers de référence Arles-sur-Tech (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles-sur-Tech

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Mouvement de Terrain21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ARLES-SUR-TECH - Mas d'en Plume.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
ARLES-SUR-TECH - Mas d'en Plume.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
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ARLES-SUR-TECH - Chbre des metiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport604 m
ARLES-SUR-TECH - Chbre des metiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport651 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,8% évolution globale
173 503 €prix moyen
2025
171 000 €
1 900 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2024
176 005 €
1 956 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
171 000 €
1 900 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
176 005 €
1 956 EUR/m²10 m2024
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
183 340 €
1 930 EUR/m²79 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Santé28 · 544 m
Services publics26 · 26 m
Sport/Loisirs13 · 352 m
Commerces6 · 99 m
Enseignement3 · 696 m
Tourisme1 · 322 m

Écoles (3)

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Ecole élémentaire Jean Moulin732 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin732 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES SUR TECH

66permis récents
101logements autorisés
9 808 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement91 m²1
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1

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