UNE MAISON 4 pièces — 47 500 €
20 LES MONTS 61100 LA LANDE PATRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ14
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792086. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-Patry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Lande-Patry (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-Patry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2020 - 11/08/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo620 m
Le Noyer (RD 924)Nomad Car (Région Normandie)815 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+96,5% évolution globale
90 780 €prix moyen
2025
138 500 €
1 731 EUR/m² +191,6% 2025
47 500 €
754 EUR/m² -53,4% Vente actuelle 2024
102 000 €
1 275 EUR/m² +6,9% 2023
95 400 €
1 193 EUR/m² +35,3% 2020
70 500 €
1 119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les Adonides981 m · Public
Permis de construire Commune de LA LANDE PATRY
38permis récents
54logements autorisés
5 910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
4 logements973 m²1