UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 200 €
9004 TRA DES MOULIERES 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AL358
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791970. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulières
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus184 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus184 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus186 m
ParamideauxPalm à la demande;Palmbus188 m
CimetièrePalm à la demande;Palmbus214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,6% évolution globale
236 100 €prix moyen
2025
172 200 €
2 691 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2025
300 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1081)
Services publics618 · 62 m
Santé243 · 116 m
Commerces118 · 105 m
Transports71 · 110 m
Sport/Loisirs12 · 311 m
Tourisme10 · 260 m
Enseignement9 · 328 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles626 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles647 m · Public
Collège
Collège Émile Roux794 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1