UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 600 €
160 AV DE LA MER 83230 BORMES-LES-MIMOSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AX103
Contenance7 575 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791935. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bormes-les-Mimosas (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bormes-les-Mimosas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Arrêts les plus proches
Avenue de la MerZOU ! Scolaire155 m
Avenue de la MerZOU ! Scolaire180 m
Les ViolettesZOU ! Scolaire227 m
Les ViolettesZOU ! Scolaire242 m
Les CarignansZOU ! Scolaire362 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+77,2% évolution globale
101 690 €prix moyen
2025
166 600 €
5 745 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2025
127 600 €
5 104 EUR/m² +275,3% 2025
34 000 €
-67,6% 2025
105 000 €
4 200 EUR/m² +26,5% 2025
83 000 €
3 320 EUR/m² +159,4% 2025
32 000 €
-61,0% 2025
82 000 €
4 556 EUR/m² -41,7% 2025
140 645 €
5 626 EUR/m² +12,5% 2025
125 000 €
5 000 EUR/m² +481,4% 2025
21 500 €
-28,3% 2025
30 000 €
-78,6% 2025
140 300 €
5 612 EUR/m² -8,2% 2024
152 900 €
5 272 EUR/m² +69,9% 2024
90 000 €
3 600 EUR/m² -28,0% 2024
125 000 €
5 000 EUR/m² +64,5% 2024
76 000 €
4 222 EUR/m² -55,3% 2024
170 000 €
5 152 EUR/m² +24,2% 2024
136 875 €
5 475 EUR/m² +356,3% 2024
30 000 €
-82,5% 2024
171 000 €
5 182 EUR/m² +44,0% 2024
118 760 €
4 750 EUR/m² -1,0% 2024
120 000 €
4 800 EUR/m² -4,0% 2023
125 000 €
5 000 EUR/m² +363,0% 2023
27 000 €
-79,2% 2023
130 000 €
5 200 EUR/m² -4,4% 2023
136 000 €
5 440 EUR/m² -10,3% 2023
151 560 €
6 062 EUR/m² +5,0% 2023
144 300 €
4 373 EUR/m² +2,3% 2023
141 100 €
5 644 EUR/m² +135,2% 2023
60 000 €
3 333 EUR/m² +300,0% 2023
15 000 €
-89,5% 2023
143 000 €
5 720 EUR/m² +333,3% 2023
33 000 €
-71,3% 2023
115 000 €
4 600 EUR/m² +233,3% 2022
34 500 €
-69,6% 2022
113 550 €
5 161 EUR/m² +278,5% 2022
30 000 €
-75,6% 2022
123 000 €
4 920 EUR/m² +355,6% 2022
27 000 €
-80,7% 2022
139 750 €
5 590 EUR/m² -20,1% 2022
175 000 €
6 034 EUR/m² +40,0% 2022
125 000 €
5 000 EUR/m² +7,5% 2022
116 255 €
4 650 EUR/m² +5,7% 2022
110 000 €
4 400 EUR/m² +279,3% 2022
29 000 €
-80,5% 2022
148 665 €
5 947 EUR/m² +2,2% 2022
145 400 €
5 014 EUR/m² +123,7% 2022
65 000 €
1 970 EUR/m² -40,5% 2022
109 250 €
4 370 EUR/m² +16,2% 2022
94 000 €
3 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics84 · 18 m
Commerces25 · 50 m
Santé13 · 141 m
Tourisme9 · 166 m
Sport/Loisirs3 · 620 m
Transports1 · 644 m
Permis de construire Commune de BORMES-LES-MIMOSAS
347permis récents
1 368logements autorisés
108 369 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement278 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement177 m²1