UN APPARTEMENT 2 pièces — 158 000 €
73 AV DES VIOLETTES 83230 BORMES-LES-MIMOSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AX98
Contenance2 178 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448749. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bormes-les-Mimosas (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bormes-les-Mimosas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Les ViolettesZOU ! Scolaire65 m
Les ViolettesZOU ! Scolaire66 m
La Faviere PosteZOU ! Scolaire254 m
La Faviere PosteZOU ! Scolaire260 m
Avenue de la MerZOU ! Scolaire403 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,1% évolution globale
105 611 €prix moyen
2025
133 230 €
5 329 EUR/m² +3,3% 2025
129 000 €
5 160 EUR/m² -9,8% 2025
143 000 €
5 720 EUR/m² +393,1% 2025
29 000 €
-81,8% 2025
159 000 €
5 483 EUR/m² +0,6% 2025
158 000 €
6 320 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2025
183 000 €
5 545 EUR/m² +42,7% 2025
128 250 €
5 130 EUR/m² +33,7% 2025
95 906 €
4 359 EUR/m² -41,4% 2024
163 695 €
4 677 EUR/m² +484,6% 2024
28 000 €
-36,4% 2024
44 000 €
-70,9% 2024
151 050 €
6 042 EUR/m² +51,1% 2024
100 000 €
4 000 EUR/m² -16,7% 2024
120 000 €
4 444 EUR/m² +252,9% 2024
34 000 €
-73,2% 2024
127 000 €
5 080 EUR/m² +5,7% 2024
120 200 €
5 464 EUR/m² -33,9% 2024
181 880 €
5 512 EUR/m² +419,7% 2023
35 000 €
-84,3% 2023
222 300 €
6 351 EUR/m² +23,2% 2023
180 500 €
5 641 EUR/m² +464,1% 2023
32 000 €
-77,9% 2023
144 500 €
5 780 EUR/m² -22,7% 2023
187 000 €
5 844 EUR/m² +523,3% 2023
30 000 €
-74,0% 2023
115 500 €
4 278 EUR/m² +40,9% 2023
82 000 €
3 037 EUR/m² -43,8% 2023
146 000 €
5 840 EUR/m² +17,7% 2023
124 000 €
4 593 EUR/m² +313,3% 2023
30 000 €
-73,8% 2023
114 320 €
4 573 EUR/m² -16,6% 2022
137 000 €
5 480 EUR/m² +242,5% 2022
40 000 €
-65,2% 2022
115 000 €
3 286 EUR/m² -20,7% 2022
145 000 €
5 800 EUR/m² +24,1% 2022
116 800 €
4 326 EUR/m² -10,2% 2022
130 000 €
5 200 EUR/m² +333,3% 2022
30 000 €
-70,0% 2022
100 000 €
3 030 EUR/m² +354,5% 2022
22 000 €
-73,8% 2022
84 000 €
3 360 EUR/m² -23,2% 2022
109 320 €
4 969 EUR/m² +241,6% 2022
32 000 €
-63,6% 2021
88 000 €
3 520 EUR/m² -2,2% 2021
90 000 €
3 333 EUR/m² -1,6% 2021
91 500 €
3 660 EUR/m² +83,0% 2021
50 000 €
-40,2% 2021
83 600 €
3 344 EUR/m² -42,3% 2021
145 000 €
4 394 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics82 · 40 m
Commerces26 · 95 m
Santé13 · 5 m
Tourisme8 · 79 m
Sport/Loisirs4 · 374 m
Transports1 · 616 m
Permis de construire Commune de BORMES-LES-MIMOSAS
347permis récents
1 368logements autorisés
108 369 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement278 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement177 m²1