UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
1 IMP DU PUITS 31160 ARGUENOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A552
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arguenos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
87 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Arguenos (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arguenos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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ARGUENOS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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