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Vendu 612 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 139 m²

Prix/m²3 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI288

Contenance642 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791774. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 091 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesles-la-Vallée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 803 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Nesles-la-Vall�e (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,319,2 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

11,017,1 EUR/m²

5,32%

Loyer estimé : 2 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesles-la-Vallée

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain03/06/2002 - 30/12/2003

Mouvement de Terrain01/03/2000 - 02/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m

Centre équestreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie539 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

29 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

612 000 €prix moyen

2025

612 000 €

3 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics29 · 118 m

Santé10 · 143 m

Commerces8 · 269 m

Sport/Loisirs7 · 171 m

Tourisme2 · 779 m

Enseignement1 · 270 m

Transports1 · 574 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean de Santheuil267 m · Public

Permis de construire Commune de NESLES-LA-VALLEE

30permis récents

55logements autorisés

4 220 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juin 2025