UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €
14 RUE CHARLES DE GAULLE 37270 LARCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1822
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lar�ay (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larçay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/03/2001 - 12/03/2001
Mouvement de Terrain05/06/2002 - 05/06/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
Arrêts les plus proches
Val JoliRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
Val JoliRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
Val JoliRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41501 m
Château d'EauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41502 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
2 752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics26 · 256 m
Santé15 · 202 m
Sport/Loisirs7 · 248 m
Commerces5 · 552 m
Transports3 · 190 m
Enseignement2 · 343 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle351 m · Public
Permis de construire Commune de LARCAY
136permis récents
220logements autorisés
21 808 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements190 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1