UNE MAISON 4 pièces — 200 050 €
41 RUE PAUL VERLAINE 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 050 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle C3500
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15791755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P3A10
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DOUCHY-LES-MINES - Joliot CurieRHDF-59-P3A193 m
DOUCHY-LES-MINES - Joliot CurieRHDF-59-P3A196 m
DOUCHY-LES-MINES - BarbusseRHDF-59-P3A207 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
190 954 €prix moyen
2025
200 050 €
2 501 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2021
181 858 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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20 067 m²surface plancher
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